这是一个混合袋 商业建筑新闻 用于购物中心开发。一方面，零售额比去年继续增长，但郊区购物中心（或至少是传统的封闭式购物中心）似乎正在淘汰。那是什么 成功的购物中心开发商 与他或她的空商场有关？

根据《纽约时报》的报道， “死者”郊区购物中心”。我们同意这篇文章，即失败的，过时的购物中心可以为建造新的购物中心或改造购物中心提供巨大​​的机会。只是看改造 兰德赫斯特村。如果您有兴趣将购物中心混乱变成成功，请查看下面的清单。

使您的团队合格。确保您雇用的商业建筑团队不仅具有购物中心建设经验，而且具有零售和餐馆建设经验。您需要一个了解所有各方需求的一般商业承包商。

另外，如果您以前没有餐厅，现在很可能会。与可以建立任何这些专业的商业总承包商合作，将帮助您确定可以从现有基础结构中保存，修复，移动或重新分发的内容。

另外，请注意我有关招募低价皮卡车承包商的警告。我用尽了全力以赴地计算了由于GC的拙劣工作而挽救了我们工作的商业建筑项目的数量。最后，如果一项工作必须完成两次，最低出价者实际上可能会花费您更多的时间和金钱。

保存。保存。保存。如今，大多数零售商希望减少空间。根据您的租户组合，购物中心承包商可能会重新配置您的空间。为了有效而高效地做到这一点，我们需要查看竣工图，以查看哪些大型门票项目可以重复使用，以及可以将哪些现有基础设施集成到空间的重新设计中以节省成本。 改造购物中心建设成本.

结构钢，平板，屋顶，HVAC系统，机械，电气系统–这些都可以重复使用。请记住，与临时或弹出式零售租户合作时，重用功能比使用长期租赁更为重要。

对租户组合模糊不清是可以的。您提供的信息越多，购物中心的建设预算就越准确-尤其是当您计划与拥有专有外观的零售商合作时。但是由于我们的丰富经验，我们为所有餐厅和零售建筑（高端，低端，大型，小型等）工作建立了施工定价模型。甚至在您聘请建筑师之前，我们甚至可以根据平方尺提供典型大小零售空间的建筑预算。

花。花。花。说到建筑师，您为使施工文档尽可能准确而在前期投入的资金越多，您在后端节省的资金就越多。您将获得最准确的分包商价格和最少的 施工变更单 带有高度详细的建筑图纸。我知道人们不相信这一点，但是最好的芝加哥承包商讨厌变更单。这只是文书工作和工作时间。相信我，比起原计划，拧紧灯泡作为变更单的成本将更高。

您认为哪些购物中心需要重新启动？

www.englewoodconstruction.com