在2017年最后几天收官之际，是时候再次发布年度商业建筑博客文章，回顾过去12个月对我们的业务和整个行业产生影响的积极因素和消极因素。以下是我们自2017年以来的主要商业建筑趋势（包括“最高”和“最低”）的摘要：

高级–玩偶：Englewood开设了新的American Girl Manhattan旗舰店

对于整个Englewood团队来说，2017年的真正亮点是建立 洛克菲勒广场75号的新旗舰店 在纽约为我们的长期客户美国女孩提供服务。在完成多年来为该品牌开展的众多项目中的第一个之后，我们很荣幸能与American Girl合作近十年。当建筑公司成为值得​​信赖的合作伙伴，并且真正的合作成为可能时，这种长寿可以最大程度地展示客户与承包商之间的关系。

虽然零售建筑领域总体上保持相对平稳，但新开设的American Girl商店还是一个亮点，各品牌都在寻求通过店内体验与消费者建立联系的新方法。尽管高端旗舰店项目并非每天都在进行，但像American Girl这样的明智品牌仍继续认识到直接与客户互动的重要性，并通过引入原型概念和新的体验元素。

低–劳动力短缺：这是真实的，而且不会消失

在过去的几年中，我们一直在谈论建筑工人短缺是一个“低”行业，事实证明，2017年也是如此。劳动力短缺的一个光明方面是建筑活动已显着反弹，但不幸的是，在经济低迷时期，劳动力已经耗尽，以至于他们尚未恢复到与目前的工作水平相适应的水平。

这意味着像我们这样的总承包商将继续应对建筑工人短缺的影响，以及其对从建筑价格到总体项目时间表的一切影响的新现实。我们还发现了与分包商合作的新策略，以确保我们能够按时，按预算为客户交付项目。例如，借助我们遍布全国的分包商网络，Englewood能够通过从其他城市（有时需要数百英里以外）引进贸易工人来缓解劳动力短缺的情况。

高级餐厅集团为中级品牌提供更多帮助

餐馆建设仍然是Englewood的主要道路，在2017年，我们与家庭休闲品牌合作的业务有所增加。尽管高端餐厅的建设仍在进行中，但这些项目现在倾向于一次性开放或精品餐厅。取而代之的是，我们看到全国性餐厅集团将重点放在中档品牌上，例如Outback，Longhorn Steakhouse，Olive Garden和BJ’s 餐厅 and Brewery，因为它们在新市场和现有市场中都增加了位置。恩格尔伍德（Englewood）是这些餐饮集团向新地区扩张的理想合作伙伴，因为作为一家全国性商业承包商，我们在成功完成全国市场项目方面拥有良好的往绩。

低–令人难以置信的收缩施工时间表

我们在2017年的建筑行业中继续看到的一种趋势是客户要求我们按更紧凑，更紧凑的施工时间表交付项目。今天，我们要在22周内（而不是30周）内建造餐厅，而典型的酒店建设时间表已从10到12个月缩短为8到10个月。

造成这种情况的部分原因是，如今Englewood的大部分客户群都是上市公司，必须按承诺向华尔街承诺的新餐厅或零售地点的开业日期。因此，我们必须参与施工前的规划过程，以帮助确定可能影响生产的因素。 施工时间 一个项目，并制定切合实际的（尽管仍然很激进）进度表。这个问题还由于建筑工人短缺而变得更加复杂，因为通过分包承包商加班来弥补项目的时间并不容易。在这里，我们再次发挥了作为国家承包商的资源的作用，因为如果需要，我们可以从其他市场吸引分包商。

高级–预防性设施维护为客户带来了曙光

设施维护小组是我们在Englewood业务增长最快的部门之一，仅在过去一年中，该部门的活动就出现了真正的上升趋势。当我们解释建立预防性设施维护计划的好处时，看到我们的客户在倾听是绝对令人欣慰的。这项计划可通过对建筑物系统进行适当的维修来延长建筑物系统的使用寿命，并通过在问题变得严重之前及时发现问题而避免进行昂贵的紧急维修。

尽管我们的一些新设施维护客户只是简单地看到了定期预防性维护的好处，但无论是扩建还是翻新新的空间，许多客户也意识到了值得信赖的建筑合作伙伴的价值，或HVAC系统的服务电话。在时间就是金钱的当今快节奏的商业环境中，为所有建筑和设施服务提供单一的联系点是一种效率，可以为我们最老练的客户提供真正的回报。

祝整个团队的所有人节日快乐 恩格尔伍德建设。我们尤其要感谢我们所有的客户和合作伙伴，他们为我们的2017年在商业建筑方面又是又一年了。我们希望您能在1月份与我们联系，届时我们的下一篇“ 安全帽聊天”帖子将展望将在2018年影响商业建筑的趋势。

比尔·迪·桑托
总统
电话：847-233-9200 x710

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