本月初，Englewood团队前往拉斯维加斯 侦察，每年由 国际购物中心理事会 （ICSC）。作为一家全国性的商业建筑公司，参加这一重大活动始终是与我们的国家零售开发商客户见面，与来自全国各地的新联系建立网络并真正吸收零售建筑行业的温度的绝佳机会。以下是我们今年的一些关键要点，趋势和见解’s 侦察:

未来一年积极的嗡嗡声
尽管最近有主要品牌折叠的新闻报道以及电子商务对实体零售的负面影响，RECon的气氛还是令人难以置信的乐观。出席会议的人对经济表现出极大的乐观，许多人都认为，近年来零售业的萎缩对于过度建设的市场部门而言是一件好事。

来年，人们对零售机会也进行了很多积极的讨论，尤其是以令人兴奋的概念和特定行业的增长方式。一方面，家庭娱乐领域仍然是炙手可热的事物，许多购物中心都将结合了街机游戏和其他休闲选择与家庭用餐的概念吸引了人们。这些大型的，以家庭为中心的场所不仅可以作为目的地，而且可以自己成为目的地，从而有助于将流量吸引到购物中心，而且它们也很适合许多购物中心试图填补的空荡荡的主力店。

关于重新安置空置零售空间的大讨论
谈到空荡荡的主力店，RECon的另一个热门话题是如何处理大型空置的零售空间。自2008年以来，零售商已经大幅缩减了足迹，有些甚至将商店规模缩减了一半。这意味着除了空的大箱子位置和固定的租户空间（有些占地超过120,000平方英尺）之外，还有一些空置商店，其面积在30,000至40,000平方英尺之间，业主和开发商正在尝试重新定位。一种流行的解决方案是将这些属性划分为多个空间，以用于具有较小占地面积的多个概念，从宠物美容到医疗等等。娱乐概念也很受关注。例如，提供餐饮服务和高级座位的高端电影院越来越受欢迎，并成为一种规范，许多这些品牌都在空荡荡的大盒子或购物中心内找到了家。

最终，一些业主决定简单地烧毁更大的商店，坐在土地上，直到出现某种情况，或者他们可以更改分区以适合另一个项目–通常着眼于炙手可热的多户家庭。总的来说，没有人会为拥有空缺的大箱子而感到遗憾，因为业主已经能够从经济衰退期间损失的土地中收回土地价值。

市代表
RECON 2018期间比以往任何时候都更加明显的有趣趋势是市政代表的出席。如今，几乎每个城市都有一名发展总监，负责吸引新企业到他们的城镇，并与品牌，地主和现有企业联系，以建立关系并帮助指导发展过程。尽管这些开发人员在房地产交易中没有直接作用，但市政当局在将其发送给RECon等活动中发现了真正的价值，以便建立联系，发现机会并随时掌握最新情况。过去，我们在RECon上只见过少数几个市镇代表，但今年这一数字显着增加。

饭店饲料行业增长
各个方面，餐馆仍然很热门，并且是RECon的一个重要话题。我们听说餐馆的概念已经有很长时间了，这些想法使人们花费大量精力进行刷新，重新定位，甚至重新定位以获得更好的房地产。这是恩格尔伍德的趋势 餐厅部 拥有第一手的经验，尤其是当我们的一些国家饭店客户在市场中移动以改善位置时，利用我们来建立新的空间。

我们在RECon上注意到的另一个趋势-并已与我们自己的客户一起见证-国家饭店集团将空间转移到其投资组合中的另一个品牌。除了刷新，改造和翻新现有的餐厅空间外，关于地面餐厅建设的讨论也很多，这一切都预示着我们公司在这个繁忙领域的又一个强劲的年份。

网上效应
如果不提及电子商务对实体零售的持续影响，那将是我们的遗憾，这是RECon的一个重要话题。从我们作为一家国家商业建筑公司的角度来看，最有趣的影响之一是，在线零售商正在迫使全球的沃尔玛和Targets开始提供全新的服务水平来竞争，尤其是在送货上门方面。这推动了工业仓库建设的巨大繁荣，随着零售商满足消费者需求，该部门预计存储需求将大大增加。

我们远离RECON 2018充满活力和兴奋。即使零售业随着市场和消费者喜好的变化而发生变化，我们也同意RECon与会者的积极看法，并期待着零售和餐厅建设集团面临许多新的机遇和挑战。