商业建筑的预测和国家趋势
在每年的那个时候，我们的团队会根据您的预测来预测来年的商业建筑趋势 芝加哥零售建筑 到国家饭店建设和酒店业建设。我们根据与客户和商业建筑专家的对话，即将进行的投标工作，经济预测和对该领域的观察，汇总了以下列表。
1.我们是99％– 继占领华尔街之后，针对99％人口的基于价值的新零售和餐馆建设项目将继续炙手可热。像Ross Dress for Less和Savers这样的手表品牌继续获得动力。目前，储户在芝加哥地区有3个地点，但是看到这个数字增加我们不会感到惊讶。
不断发展的零售品牌，例如Advance Auto和Auto Zone，可以通过使汽车保持更长的时间来帮助消费者省钱，这种趋势也应该继续保持良好状态。从我们听到的 商业建筑新闻 前面，如果明年有任何新的购物中心建设项目，它们很可能是奥特莱斯购物中心-经过几年的平静之后，这一类别正在增长。
2012年新的酒店建设项目也将重点关注99％。与高端旗舰品牌相比，大多数酒店品牌正在建造住宅酒店和商业酒店。预计明年长住市场的酒店建设将会增长，重点放在高度舒适的客房上。
2.仍然很重要的百分之一– 当涉及豪华零售建筑时，请寻找高端品牌以专注于现有地点的零售翻新。这些成熟的高端零售商正在利用市场条件来建立更大更好的商店。每年至少有一个密歇根大道大型零售建设项目，现在Burberry正在将其密歇根大道的空间从两层扩展到五层，再加上一层地下室。
3.创意交易– 由于获得商业建筑项目的资金仍然是一些开发商面临的挑战，因此请在幕后寻找创造力。为了赢得该建筑工作，我们曾多次被要求成为项目的股权合作伙伴。我们不是开发人员，因此不适用于我们的业务模式。但是，这并不意味着您不会看到其他商业总承包商为获得工作而掏腰包。但是，我们认为最好的芝加哥承包商或任何商业承包商都应该专注于他们最擅长的事情，这对我们来说就是建筑。
我们也认为提供开发人员的速度不会减慢 概念性商业建筑预算。今天的交易更难达成，开发者希望确保没有任何隐藏数字。
4.企业家很饿– 经济衰退期间常常会出现必要的企业家精神。对于那些兑现401K的人来说，许多人可以在餐饮特许经营市场中自己经营。我们在我们的快速休闲连锁餐厅中提到了这种增长 2011年商业建筑趋势 博客文章，我们认为这种情况只会持续到2012年，尤其是在三明治/汉堡店的餐厅建设方面。全球的地铁，奎兹诺斯（Quiznos），五个家伙和Smashburgers将继续主导增值特许经营领域。另外，请留意Capriotti的三明治店，该店计划在未来五年内增加300家新餐厅。
此外，就平方英尺而言，还希望快速休闲的餐厅建设工作减少。一些餐馆老板的报告说，他们的大部分销售额来自外卖，因此他们正转向建造更小的空间。
5.一切– 旧规则 成功开发购物中心 不会将零售租户与医疗租户混在一起。在牙医诊所旁边有一家餐厅对这个中心来说是自杀的。但是现在，即使商店可能不是最适合购物中心的，购物中心的房东也需要填补空间，以便一切顺利。这些随机租户中有很多是独立零售商，很遗憾，它们没有对购物中心的建设设定最高标准，但他们要支付房租并填补空缺，因此这很重要。
您认为来年会看到哪些商业建筑趋势？
