我不会加糖衣。无论您是资产负债表上有不良商业房地产资产的银行，还是购买了丧失抵押品赎回权的商业房地产的开发商/开发商，制定可行的锻炼计划都是艰巨的任务。每过一个月，未维护资产将进一步恶化。

 但是，有一些方法可以止血和 最小化拥有成本，维护和重新定位不良和丧失抵押品赎回权的商业资产。

首先，将自己与 一般商业建筑承包商 熟悉完成陷入困境的商业地产。根据《发展》杂志2009年秋季刊，就违约，丧失抵押品赎回权或破产而言，酒店和零售物业的问题最为严重，而与2008年相比，2009年年初以来的办公困境增加了118％。总承包商专门处理您不良资产的资产类别。

接下来，请确保他们可以提供以下服务，以确保在锻炼过程中节省您的时间和金钱。

1. 揭露实际完成的工作量与支付给先前承包商和分包商的工作价值之间的差异 
2. 提供成本估算以完成建设项目 
3. 分析由于元素和疏忽造成的对标的财产的损害以及修复损害的费用
4. 与产权公司制定分包商/供应商付款程序
5. 就宣誓证词向适当的司法权区进行干预。请注意，每个城镇和州都有总承包商必须与之合作的一组不同的管辖权机构。

寻找更多关于总承包商如何帮助业主扭转困境的财产的建议或信息？随时给我们发电子邮件 [email protected].