这篇文章的一个版本是 发表在《伊利诺伊州房地产杂志》上 作为Englewood Construction的署名文章。

今年夏天初，Englewood Construction的家乡伊利诺伊州通过了一项法案，将其列为11^日 美国将休闲大麻的使用合法化。鉴于我们的公司已经在其他州与客户进行过药用和休闲大麻药房建设项目的合作，因此我们第一手知道这项立法将很快导致当地商业房地产和建筑领域的新活动。实际上，我们目前正在与客户就伊利诺伊州与大麻有关的项目进行讨论。

像任何CRE部门一样，大麻行业在规划和执行建设项目时也有自己的细微差别-尤其是因为它相对较新且受到严格监管。根据我们与活跃于业务领域的客户的经验，以下是我们成功进入这个领域的五个提示：

1.放眼全国，立足本土

随着越来越多的州通过法律使休闲杂草合法化，大麻公司正寻求在这些州迅速获得许可并进行动员。由于地理位置和时间安排错开，大麻公司正在意识到 雇用国家商业建筑合作伙伴的优势 有能力和资源与他们合作进行全国多个设施项目—以及了解和适应每个当地市场法规和要求差异的专业知识。

这类似于Englewood与零售和餐饮品牌合作开展的全国性推广活动，在这里，我们的客户具有真正的价值，即可以选择一个了解其业务往来的建筑合作伙伴，无论他们在何处开设新的营业地点，都可以复制其理念，并且全国范围内经过资格预审的分包商名单，以使项目取得成果。另外，在许多州和主要城市工作过，我们对当地的建筑环境十分熟悉，可以帮助您预测劳动力，许可和批准的区域考虑。所有这些都意味着，开设新地点的建设结束将成为一个运转良好的过程-一定的效率水平同样有利于大麻公司进入多个新州。   

2.时间就是一切

恩格尔伍德并不奇怪为新地点确定确切的开业日期，这对于大麻公司在新市场开业至关重要。首先，租赁和建造空间（无论是药房还是种植设施）的时间框架通常取决于有关大麻使用的新法律何时生效。

以伊利诺伊州为例，自2020年1月1日起，休闲大麻药房将开始营业。这意味着希望成为最早进入市场的公司之一 现在 不仅获得许可，而且还谈判租赁交易，争取其建筑合作伙伴并开始扩建其设施。

时机也发挥了作用，因为如果一家大麻公司在预定日期之前没有完成其设施，它将失去其国家许可-可能需要数百万美元的投资。例如，由于最初的承包商落伍了，Englewood被要求接管俄亥俄州的一个药房扩建项目，从而使运营商有失去执照的危险。这凸显了聘请经验丰富的总承包商的重要性，该承包商不仅具有可靠的往绩记录能够按时完成工作，而且还拥有强大的可靠分包商资源网络，可以依靠该网络来满足项目时间表。

3.市政学习曲线

随着各州通过有关大麻行业的新法律，随着市政当局努力充分了解各州法规以及它们可以在地方一级应用的其他指导原则，新设施的批准和许可过程中肯定会有学习曲线。

因此，非常重要的是，项目团队中的每个人-从所有者/开发商/房东到建筑师和建筑公司-都应熟悉大麻药房和种植设施的规则和要求。我们不仅需要能够按照客户和州的规范来构建这些设施，而且还需要能够在市政当局学习和实施州法规的过程中为其提供协助和合作。对于项目的合作伙伴来说，拥有类似项目的先前经验也很有帮助，以便可以预测可能出现的问题或问题，并尽可能避免。