马丁和刘易斯。西蒙和加芬克尔。乔丹和皮蓬。尽管这两个人二人都有独立的成功，但不可否认的是，二人通常比一人好。商业总承包商和分承包商之间的关系也可以这样说。我们的GC可能认为我们是明星，但我们都最了解 成功的商业建筑项目s 需要伟大的分包商。

为什么？因为没有熟练的分包商，商业建筑总承包商只是办公室里的一个人。上世纪90年代，Englewood Construction会从分包商那里获得满是假日美食的餐桌。我和任何人一样喜欢焦糖玉米，但我要告诉潜艇，我们只需要两件事-竞争激烈的报价和优质的服务。没有最佳出价，我们将无法赢得项目。没有最好的服务，出价就毫无意义。

那么，如何确保拥有并保留最佳的潜艇？寻找分包商的简单答案是使用《建筑与施工蓝皮书》。我们还有另一个技巧，可以为项目找到最佳的订阅者，但是您必须为此发送电子邮件给我– 我们不能放弃一切.

请记住，最便宜的分包商可能不是该项目的最佳分包。就像提交最低价的总承包商一样 建设费用 在投标过程中并不总是最佳选择。

为了让潜水员感到高兴，请诚实对待并给他们公平的工作范围。不要成为在最初的合同之后没有将修订后的图纸集传递给子公司的公司，这样他们就被困在做更多的工作而花更少的钱。

最重要的是，按时付款。但是，帐单要求和产权信托可能与一项不同 零售建设项目 到下一个，因此教育您的订阅者填写报告和计费。否则，您的订阅者可能无法按时付款。

尽管这是不应该发生的，但对于项目所有者或负责人来说，走遍现场并与分包商进行对话并不陌生。这通常是两种方式之一。

1.所有者或总监开始询问有关项目及其与您的关系的信息。这可能是好事，也可能是坏事，这取决于您如何处理潜水艇。

2.所有者或总监直接对子公司进行工作更改或请求。如果您的工作经验丰富，经验丰富，他们就会知道，除了您之外，他们无法从任何人那里得到指导。否则，您的工作流程和预算可能会受到影响。

底线：对待您的分包商应像对待客户一样尊重和诚信。

想知道恩格尔伍德（Englewood）为工作找到最佳人选的秘密吗？给我发电子邮件 [email protected]。我也很想听听您对成功建立承包商/分包商关系的其他意见和建议。