2009年最佳和最差商业建筑实践
在2009年初，我认为没有任何人，包括像Englewood Construction这样的全国性商业总承包商，已经为面对商业建筑业的曲折做好了准备。在今年即将结束之际，让我们回顾一下充满挑战的一年中的一些高潮和低谷。 […]
总承包商
在大型零售商店建设项目中，婴儿是否会被沐浴水丢弃？
随着Circuit City和Linens N’Things等商店的关闭，希望获得市场份额的大型零售商肯定会选择在主要市场和购物中心的空置商店位置。而且，根据新店的状况，可以节省零售建筑成本以翻新空间[…]
您是在衬托您的商业总承包商的口袋吗？
我要问，您仍在竞标您的大部分商业建筑项目吗？真的吗有趣…。
当然，我知道总会有开发人员竞标所有项目，但从建筑成本和时间表来看，与指定总承包商进行谈判而不是为建筑项目提出多个投标是值得的。这就是为什么：
避免商业建筑重塑陷阱。
由于多种原因（通常是成本，位置或租赁协议），商业房地产所有者选择更新或改造其零售商店，饭店和酒店，而不是建设新的建设项目。
In fact, just recently Disney announced plans to completely transform its 340 stores in the United States 和 Europe from Disney Stores to Imagination Park, http://bit.ly/14YNxn.
无论出于何种原因进行改建，都需要意识到翻新与建造新建筑完全不同。
例如，在一个新的餐厅建设项目中，业主负责提供大部分的用品和图纸，而总承包商则负责执行工作。
我不会加糖衣。无论您是资产负债表上不良资产的银行，还是购买了止赎房屋的房地产投资者/开发商，制定可行的锻炼计划都是艰巨的任务。每过一个月，未维护资产将进一步恶化。